见习记者乔麦
今晚,一则上市公司的公告成功引起了基金君的注意。
贝因美发布公告称,公司拟将位于杭州、重庆、成都、武汉、深圳、广州、北京等地的22套房产公开出售给非关联方,建筑面积合计3398.47平方米,本次房产处置事项评估总价合计1.04亿元,预计产生收益约3560万元。
贝因美卖房保壳
卖奶粉的贝因美,什么时候涉足房地产了?看了下公司的财务状况,基金君终于明白贝因美为何出售房产。
最新的三季报显示,贝因美今年前三季度实现营收20.07亿元,净利润亏损达3.83亿元。业绩预告称今年净利将再度亏损,说明第四季度也不会逆袭。再看看股价,更是一路跳水,就在今早更是跌至本年度最低谷——7块/股,同时市值也跌破80亿。而在2013年,贝因美最高市值曾达280亿!
种种迹象表明,这家“国产奶粉老大”离“披星戴帽”越来越近。面临严重亏损的窘境,啥都别说先把上市公司名头保住过了年再说,算了下手里能卖的房产,北京有两套09年买的住宅房,竟然还都是学区房,当时1万1一平米,现在卖10万也有孩儿妈抢着要,加起来160多平米能卖好几千万。
再仔细一看,深圳、杭州、重庆、广州、武汉这几个地方现在也是寸金寸土,一合计一起卖了吧。基金君注意到,此次贝因美出售的房产中,杭州的两套加起来接近2327平方米,按照公告中的评估总价,这两套非住宅房就能卖7000多万。
这并非贝因美第一次出售房产。今年10月28日贝因美发布过一则出售部分房产的公告,出售的7套房产位于杭州、上海等地,预计产生收益约2300万元。
作为一家奶粉企业,别忘了贝因美还有养殖场。7月11日遭遇“闪跌停”后,贝因美就曾卖过黑龙江的两大牧场,带来数千万收益,当时贝因美称“出售亏损资产可改善业绩”。
“卖房保壳”非新招
有人曾将出售房产来拯救陷于上市公司退市危机的举动赐名为“上帝之手”,使用“上帝之手”的公司还真不少。