北京试点共有产权养老社区 住在养老院可拿产权证(2)

■马上就访

4万元一平方米 养老院内拥有自己的家

紧邻广渠路，被杜仲公园三面环绕，双桥恭和家园位置不错。每套养老公寓面积在79平方米至95平方米之间，居室内均为无障碍设施，一期售价每平方米4万元左右，低于周边二手房价格；二期价格尚未确定。

北京市民政局副局长李红兵表示，共有产权的养老社区可通过镶嵌在养老服务设施中的居室出售，让老年人在自己家中就可以享受到医养结合的专业化服务。此外，还能缓解投资方资产投入的压力，示范带动养老服务领域供给侧结构性改革。共有产权试点释放了社会资本的流动性，可以使投资方快速收回投入资产，从而“轻装”开展养老服务，将主要精力倾注到为老服务质量上。而老人通过卖掉原有房子购置共有产权的房子，可以利用差价享受更加优质的为老服务，同时也给子女留下了房产。此次试点已选择入住的老年人30%以上来自东城区和西城区。

李红兵表示，共有产权试点模式将引入北京城市副中心的配套城市设施建设，促进“职住一体、多代共处、医养结合、持续照料”的新型社区生活方式的形成，提高完善城市副中心功能品质。