华夏幸福：PPP模式带动县域经济发展的中国样本(2)

20年的发展，对标核心诉求，可以发现，华夏幸福多年来深耕县域，以产业升级带动经济发展，以城市功能完善增进人民幸福，使其成为新时代促进区域协调发展的一个出色样本。这一样本的形成，正是华夏幸福基于产业新城PPP模式，与地方政府坚守契约精神、长期合作实现的。

概括起来，华夏幸福在合作区域主要做了“六件事”：规划设计、土地整理、基础设施建设、公共配套建设、产业发展和城市运营，可以说，提供了一整套区域可持续发展的全流程综合解决方案。

2002年以来的发展运营实践证明，产业新城PPP模式坚持市场化运作，具有推动合作区域的经济发展、社会和谐、增进人民福祉，提升区域发展的综合价值。

领先的产业新城运营商

一以贯之的坚守在于理性而清晰的顶层设计和中微观执行层面的不懈推进，事实上，这种坚守也得到市场的检验和认可。

10月27日，华夏幸福2017年三季报发布，报告期内，公司实现营业收入308.90亿元，同比增长21.21%；净利润为62.28亿元，同比增长35.3025%；每股收益为2.02元。这份面向社会公众的财报是检验发展战略、市场模式、商业价值和社会价值的“试金石”。

检索华夏幸福的财务数据，前三年营收年增长率连续超过40%，2016年规模达538亿元，2017年三季度336亿元，按2016年增长率预计年度为753亿元。近两年毛利率接近35%，2016年33%，2017年三季度高达56%，整体毛利率大幅提升。近两年ROE均超过42%，2016年接近30%，2017年三季度达23%，年化后估计31%。

高速发展、持续发展、健康发展的背后则是战略上的优先选择和深刻把握。

“不谋万世者，不足谋一时；不谋全局者，不足谋一域。”跑赢20年中国经济发展曲线，华夏幸福从2002年开始战略转型，果断摒弃做纯地产企业的发展方向，以产业新城为核心产品，围绕国家战略做前瞻的布局和谋划，已经成为中国领先的产业新城运营商。

截至2017年6月底，华夏幸福事业版图已遍布全国11个省市和一带一路沿线国家。

从产业新城业务布局不难发现，华夏幸福不断夯实巩固京津冀区域，积极布局长江经济带、粤港澳大湾区“一带一路”。这反映了决策者对经济周期的深刻把握和洞察。