正规蓝领公寓运营待破冰 告别“群租”还需政策阳光

正规蓝领公寓运营待破冰

找来找去，25岁的张超终于蹭上了老乡转让的一张床位。

“不知道能住多久，先看看再说。”大专毕业之后，张超就到北京打工，先后做过快递员、外卖员、房产中介，能有一张安稳的床铺是他的渴望。

在北京规模巨大的租房市场中，蓝领人群合法合规租“一张床”的需求始终难以满足。如今，随着重大消防安全隐患经营场所的清理整治，供需矛盾进一步凸显。面对巨大的市场需求，一些企业已经开始尝试正规蓝领公寓的运营，但相关配套政策还亟待破冰。

经济型酒店悄然改公寓

一间房屋能放下三四张高低床，跟大学生宿舍有点像。和张超以前在地下室的住处相比，这里没有“一点就着”的隔断墙，没有乱糟糟的电线，大门口有服务台，屋里每张床头都留有安全电源和放置手机、杂物的小隔板。

“价钱没差太多，但条件好太多。”看着房间明亮的大窗户，张超抿着嘴，很满意。

他找到的这个床位，属于一家连锁公寓。从去年开始，北京悄然兴起了安心公寓、魔方公寓等几家合规的蓝领公寓。和城中村里野蛮生长的“公寓”不同，这种连锁式公寓有正规经营手续，同时又能满足消防需求，只是房源稀少。

记者注意到，安心公寓目前在亦庄、丰台体育中心附近设有网点，都是一个床位起租。刚刚拿到新一轮3亿元融资的安心公寓，正在为名下的“安歆·寓”招募更多加盟商，首都机场、十里河、管庄、旧宫等地的门店正在筹建中。具备消防、卫生许可证和特种行业证是加盟的硬条件，另外，它要求加盟商提供的毛坯房源至少有5年租期，如果房源本身是酒店，则可以放宽到3年。

虽然无法查询到目前在北京运营的安心公寓是否为企业自持，但从具体地址可以看出，主要是从地铁、产业园区附近的经济型酒店转型而来。

在张超苦寻床位的同时，大兴一家物流公司的项目经理老赵，却在琢磨着找房源加盟蓝领公寓。“现在看，这种一个月几百上千元的床位不缺租户，而且几乎不会空置。”

“一套房里能摆6张床，空置率能在5%以下。再加上投入和维护费用，比做经济型酒店更划算。”他说。