接手4年未“建”入佳境 小商品城拟19亿转让南昌项目

这本是规划中的一方佳境，有乐园，可度假，能休闲，有着打造国家5A级风景区的憧憬；现在这是现实中的烂尾项目，无进度，无设施，遑论娱乐，更没了憧憬只看得见冲击——小商品城(600415，SH)公告，全资子公司欲18.98亿元转让南昌茵梦湖项目相关产权。

12月1日，《每日经济新闻》记者来到位于南昌市南昌县银三角的南昌茵梦湖项目现场，只见整个项目已处于停工状态，大门口用几块木头挡住了车行的道路，保安岗亭也无人值守。南昌茵梦湖项目最早2011年就已经开工建设，当年是南昌市的重点项目，到今年已经6年，距小商品城接手也4年有余。

南昌茵梦湖项目的现状，与当初建设国际旅游度假区的定位不无关系，南昌市一位房地产业内人士告诉记者，“尽管后来引进了小商品城，但投入力度不够，仍然无法逃脱烂尾的命运。”

　　项目停工两年多

南昌茵梦湖项目位于南昌市城南、南昌县银三角320国道旁，距南昌市约25公里。

走进项目内，映入眼帘的是一片冷冷清清的景象。在茵梦湖的湖边上，用铁架支撑着的“南昌茵梦湖国际旅游度假区”几个大字也是锈迹斑斑。

项目现场，除了一栋建成的办公大楼，几乎看不到其他什么建筑。按照南昌茵梦湖项目最初的规划，是要打造成一个国际旅游度假区，做一个主题乐园。到目前为止，能看到的娱乐场所内也只有一个过山车和蹦极的设备，道路两旁已是杂草丛生。

南昌茵梦湖国际旅游度假区项目最早从2011年就已经开工建设，当时的开发商为江西康庄投资控股(集团)有限公司(以下简称康庄公司)，其计划将南昌茵梦湖打造成国际旅游度假区，名为北纬30°主题乐园。

在规划中，北纬30°主题乐园总占地面积950亩，其中乐园占地面积680亩，商业配套270亩，计划总投资14亿元，建成融主题游乐、旅游度假、休闲娱乐等为一体的国家5A级风景区。

对于在南昌茵梦湖打造的北纬30°主题乐园，南昌市相关部门有着非常高的期待。南昌市有相关部门负责人曾表示，这个主题乐园升级了江西省主题乐园的建设，其建成开放令人期待。

2013年9月，南昌茵梦湖项目引入小商品城，根据当时公告，小商品城全资子公司义乌中国小商品城房地产开发有限公司以10.9亿元的价格持有项目公司南昌茵梦湖置业有限公司75%的股权，茵梦湖项目旗下有9宗地块，共788.74亩。