张家口要成全国房价最高城市？ 环京楼市还在被炒作唱涨

21日晚间，融创举办的一场发布会信息被刷屏，会上财经评论员叶檀称，张家口将成全国房价最高的城市。此论调通过一家自媒体发酵，迅速引发关注。

张家口能成为全国房价最高城市？一位前上市房地产企业高级副总裁评价，“真的说胡话了”。

同日，住建部会同国土部、央行部署近期房地产工作，称“大力整顿规范市场秩序，坚决打击投机炒作，净化市场环境”。在房地产调控继续从严的大背景下，谁还在为环京楼市唱涨当托儿？

　　语出惊人：

　　环京房价能翻几番？

“我确实在论坛上说过。”昨天中午，记者拨通了叶檀的电话，她说。

近日，克而瑞房价北京公众号推送《环京楼市进入新阶段 未来机遇在哪里？》一文，并配有一句“张家口将成为全国房价最高的城市？！”的摘要。其正文称，“著名财经评论员叶檀甚至认为，京津冀城市圈中，张家口的发展潜力最为巨大，从理论上讲甚至可能成为全国房价最高的城市之一” 。

张家口市位于河北省西北部，总面积3.7万平方公里，总人口468万人。在一家房地产网站页面上，大量当地新房标注着万余元或者“新盘不过万”的价格。

从新盘不过万的现状，到财经评论员口中将成为全国房价最高城市的判断，这其中隔着什么？根据一家房地产统计机构数据，目前境内房价排名靠前的城市分别为北京、上海和深圳，其均价大约为张家口的5倍。

叶檀，百度百科显示她为《环球财经连线》财经评论员，在新浪微博上有着241万粉丝，截至昨日午间，共发过9883条微博，而唯一一条涉及张家口的，是“张家口惟一的英语外教和他的合伙人”。

目前，张家口区域除了崇礼部分房屋单价突破2万元以外，其他区域房价都在万元左右。在电话中，她表示，张家口存在房价高涨、甚至到全国最高的可能。“最典型的是美国科罗拉多州、犹他州区域的滑雪胜地，都是最高房价区域。”

　　公众号发酵：

　　“软文”只管往大了吹