恒天集团出售两家地产公司 国机集团入主后清理资产(2)

而根据宿迁本土人才招聘网站信息，宿迁金科创建于2007年，是一家致力于二、三线城市建设、推动城市商业、住宅发展的综合性房地产开发公司，曾在2007年于江苏泗阳成功开发了“上海城”项目，拥有多个在建、筹建项目。

对于转让的目的，易居研究院智库中心研究总监严跃进向《每日经济新闻》记者分析称，“从部分项目来看，(上述拟转让企业)本身经营的业务已经不大；从企业的管理角度看，一些现金流较少的项目需要转让出去以提高单位项目的现金流规模。另外，项目本身经营还会耗费一部分成本。”

　　公司回应：国机均按要求退出地产

华源京都为何成为了“壳公司”？宿迁金科为何营收萎缩利润下滑？11月20日下午，记者致电恒天地产，其董事会办公室相关人士请示领导后表示“这块也是我们工作重心的转移”，但仍以“没有时间”为由婉拒了记者的采访。

挂牌项目出让方恒天资管及恒天地产均为恒天集团旗下企业。据工商资料显示，恒天资管旗下还有宏大房地产开发有限公司。根据恒天集团债券公开资料介绍，2009年10月，恒天集团整合成立恒天地产，作为其房地产业务主要经营实体，将地产业务纳入统一规划管理。

但2010年，国资委发布“退房令”，恒天集团被划为需要“退房”的央企之列。随后三年，恒天集团因在房地产领域“不退反进”被外界关注。2013年，时任恒天集团新闻发言人石廷洪曾向媒体表示，出售某地产公司股权主要出于经营上的考虑，在某种程度上，也可以理解为进一步“退房”。

如今，恒天集团面临着新的形势。2017年6月底，国资委公告称，恒天集团整体并入中国机械工业集团公司(简称国机集团)，不再作为国资委直接监管企业。

值得注意的是，国机集团亦有房地产资产于11月20日起在北交所挂牌。预披露信息显示，中国国际农业投资有限公司(以下简称国际农投)挂牌出让武威市北方房地产开发有限公司(以下简称武威北方)100%股权，国际农投是国机集团旗下全资公司，而武威北方是国际农投投资的唯一房地产企业。

不同于恒天集团旗下挂牌项目，武威北方经营状况相对良好。2016年度审计报告数据显示营收7032万元，净利润775.78万元；2017年10月31日财务报表显示营收4019.72万元，净利润323.73万元。