前十月北京商品房销售面积同比下降51.4%

1至10月，北京市商品房销售面积为607.3万平方米，同比下降51.4%。　杜燕　摄

今年1至10月，北京市商品房销售面积为607.3万平方米，同比下降51.4%。其中，商品住宅销售面积同比下降44.4%。同期，保障性住房销售面积138万平方米，同比增长5.3%，占新房销售的22.7%。

15日，北京市统计局公布的数据显示，今年1至10月，北京市商品房施工面积为11839.2万平方米，同比下降6.9%。其中，住宅施工面积为5106.3万平方米，同比下降11.9%；写字楼为2341万平方米，同比下降3%；商业、非公益用房及其他为4391.9万平方米，同比下降2.6%。

1至10月，北京市商品房新开工面积为1769.6万平方米，同比下降26.3%。其中，住宅新开工面积为843.5万平方米，同比下降16.8%；写字楼为284.6万平方米，同比下降29.7%；商业、非公益用房及其他为641.5万平方米，同比下降34.7%。

全市商品房竣工面积为749.8万平方米，同比下降42.7%。其中，住宅竣工面积为319.2万平方米，同比下降55.3%；写字楼为182万平方米，同比下降16.9%；商业、非公益用房及其他为248.6万平方米，同比下降33.8%。

北京房地产市场销售情况如何？数据显示，1至10月，北京市商品房销售面积为607.3万平方米，同比下降51.4%。其中，住宅销售面积为402.8万平方米，同比下降44.4%；写字楼为86.6万平方米，同比下降74.7%；商业、非公益用房及其他为117.9万平方米，同比下降35.3%。

不过，北京市保障性住房“涨”势良好。数据显示，截至10月底，北京市保障性住房施工面积为3905.6万平方米，同比增长2.8%，占北京市新建商品房施工面积的33%，同比提高3.1个百分点。保障性住房销售面积138万平方米，同比增长5.3%，占新房销售的22.7%，同比提高12.2个百分点。

数据还显示，1至10月，北京市房地产开发企业项目到位资金为5147.4亿元(人民币，下同)，同比下降18.5%。其中，国内贷款为1328.6亿元，同比下降19.1%；自筹资金为1265.4亿元，同比下降21%；定金及预收款为1788.1亿元，同比下降8.6%。