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互联网巨头竞逐房屋租赁市场 京东前脚中标后脚涉房

2017-10-25 17:58:23    千龙新闻网  参与评论()人

继阿里之后,又一互联网巨头近日“涉房”。10月20日,北京市住房和城市建设委员会网站公告显示,京东旗下全资控股的北京京东尚科信息技术有限公司成为北京住房租赁监管平台技术合作项目的中选单位,被市场解读为涉足房屋租赁市场的一个信号。昨天,京东正式宣布扩展业务版图,进军房地产市场,首期上线的京东房产频道已经有82家开发商和35家服务商入驻,涉及2027个项目,覆盖超过20个城市,二手房和租赁业务也将陆续上线。

有市场人士分析认为,随着阿里、银联、京东等平台型巨头的加入,将有大量资金和资源涌入房屋租赁这一巨量市场,共同推动租赁市场的多维搭建和快速发展。

京东前脚中标后脚涉房

对于京东旗下信息公司成为北京住房租赁监管平台的中选单位,有市场人士解读为京东将借此契机,正式进军住宅租赁市场。关于合作项目中的功能定位,北京住建委公告中称,北京京东尚科信息技术有限公司对此平台已有完备的研究方案和实施建议,分析较详细、针对性较强,具有可操作性。该公司在互联网技术应用,特别是在大数据和身份认证等方面具有丰富经验,并制定了较完备、科学、符合实际的实施方案。

在此次进入房产租赁市场前,京东的房地产业务已悄然启动。今年8月、9月,京东先后斥巨资在北京、东莞买地,京东财报显示,截至2016年底,京东已在全国15个城市拿下390万平方米土地,累计达5850亩。今年9月,京东新组建了房地产部,首任部门总经理曾伏虎曾任房产电商平台搜狐焦点网总经理。

不过,昨天京东在新闻发布会上否认了公司涉足房地产开发的猜想,对于如何参与租赁市场,也只是以“细节不便透露”简单带过。从京东已公布的房地产业务规划来看,京东未来更像是一个房地产电商平台,以流量撮合成交。目前京东商城房产频道已经上线,首期已有包括碧桂园、蓝光地产在内的82家开发商和35家服务商入驻,涉及2027个项目,覆盖超过20个城市,未来二手房、租房业务也将陆续上线,并计划在5年内成流量、线上交易量双料冠军。

此外,京东更着眼于特色地产领域,力图使房地产行业与电商产生新的融合。例如,线上线下结合的京东无人超市、京东之家将落户商业区域,同时发挥互联网电商优势进行商业系统升级改造,如商铺出租、升级改造、智慧社区、线下运营获客等。

 

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