房地产长效机制可为房价设立“涨停板” 遏制投资投机性需求(2)

“长效机制若真正建立，对于房价的短期运行和中长期运行都有较好的指导意义，有助于为房价的走势设定一个有‘涨停板’的运行空间，既允许其按市场化的导向运作，也会在个别时期进行有效的价格管控。”严跃进表示。

中原地产首席分析师张大伟昨日在接受《证券日报》记者采访时表示，建立房地产平稳健康发展的长效机制，关键要处理好住房消费和投资、房地产和经济增长的协调关系。另外必须降低房地产的投资属性、回归居住属性。从政策预期看，下一步应加快住房、土地供应、房地产税收、租赁等制度，以长效机制引导市场稳预期。