浙江绍兴市区楼市“限售” 新房2年后方可转让

绍兴市住房和城乡建设局、绍兴市国土资源局日前联合发布文件，明确13日起绍兴市区新购买的住房须取得不动产权证书满2年后方可转让，购买时间以交易合同网签时间为准。

根据《关于保持和促进房地产市场平稳运行的通知》，限售的范围为越城区、柯桥区、上虞区、袍江开发区、滨海新城，包括新建商品住房和二手住房。

通知要求完善土地出让调控措施，切实加强对房地产开发企业购地资金来源监管，确保房企使用合规自有资金购地。结合本地实际和出让土地的具体情况，灵活确定竞价方式，严防高价地扰乱市场预期。

通知明确，取得预售许可证的商品住房项目，房地产开发企业及其委托的代理销售机构要严格实行购房实名制，认购后不得随意更改购房者姓名。各地建设部门要切实加强管理，严格控制网签合同(备案)撤销，有条件的区域，对撤销网签(备案)的商品住房可采取定期统一抽签摇号等方式组织公开销售。