支付宝要抄房产中介“后路”？信用免押 单月付租(2)

　　不同租房方式对比

久乱终得治理，中介行业或进入新一轮洗牌

由此看来，支付宝“租房”只相当于在淘宝网上开通了租房频道。那么，为何这会让房介行业感到紧张？这或与中介行业低层次、白热化的竞争生态直接相关。

“中介圈儿对支付宝最大的担忧，是后者利用互联网技术击破租房市场信息不对称，并通过信用体系瓦解中介行业的商业模式。”郑州一位业内人士如此评价。

如搜房网郑州站负责人王先生认为，当前郑州中介行业对支付宝“租房”存有过度担忧。显然，网企并不具备展开大规模地面行动的基础，如落实房源真实、托管房屋(含维修)、调和租住双方矛盾等，所以与中介合作、输出服务型产品是其主要诉求。但亦须看到，随着支付宝杀入租房市场，即将引起同城服务类或房产业垂直类网企(如搜房、58同城等)之间的强烈竞争，从而催化租房市场、中介行业产生洗牌效应。

此言不虚。今年6月底，省住建厅曾发布数据，河南省人口城市化比率已经接近50%。尤其是作为中部中心城市的郑州，每年有300万流动人口需租赁住房。与此同时，魔飞公寓今年曾发布数据显示，作为中部中心城市的郑州，其房屋租赁市场的年交易规模超160亿元，与杭州、武汉基本持平。