民宿标准不是法规，要求过高并无意义

首个涉及民宿的国家行业标准《旅游民宿基本要求与评价》(下文简称“标准”)在今年国庆长假首日正式生效。业内人士普遍认为，该标准填补了民俗行业管理上的不少空白，有助于提升整个行业的管理水平。

不过，这个标准并没有对民宿的准入条件放宽，仍要求经营者必须依法取得当地政府要求的相关证照，并满足公安机关治安消防相关要求等等。《标准》还要求，民宿评价要符合传递生活美学、追求产品创新、弘扬地方文化、引导绿色环保、实现共生共赢。

相关报道认为，标准的出台，意味着饱受争议的短租行业依然没被纳入民宿范畴，仍处于灰色地带。之所以这样说，是因为短租(又叫日租)严格说来并不属于旅游行业，甚至不属于任何经营行业，而只是一种按天计费的房屋出租方式。如果民宿经营者必须取得政府颁发的相关证照，短租当然无法纳入其中。

而实际上，短租和民宿又很难截然分开，很多日租房本身就是民宿，很多民宿也提供酒店式的服务和价格相对低廉的短租服务。那么，既然民宿有了行业标准，短租也应该有标准才对。否则，缺乏规范、比较和监管的短租行为，无论是对承租人还是出租人而言，都有可能出现一些意想不到的问题或纠纷。

那么，如何避免这样的事情发生呢？换言之，怎么才能让短租行为从所谓灰色地带中走出？

办法之一，是为短租行为另外制定行业标准。但这个标准不应由旅游部门独立制定，毕竟短租者不光是旅游者，还包括一些异地工作、商务、求学、求医等方面人士，甚至包括一些有大量出差、外派事务并希望降低成本的中小私人企业。短租并不属于旅游酒店业，因此短租标准就不应该要求业主必须取得政府颁发的相关证照。

办法之二，是修订目前的《旅游民宿基本要求与评价》，不再要求民宿经营者必须取得经营许可之类证照，只需在卫生防疫、治安消防等方面达标即可；同时明确规定将短租行为纳入民宿管理中。民宿毕竟不是旅游酒店，如果要求民宿像酒店一样持相关证照方可经营，那不如将民宿纳入旅游酒店行业管理，没必要专门为它制定标准。