联合办公行业将现独角兽企业

两大本土联合办公品牌优客工场和方糖小镇宣布战略合作，线上线下一体化办公解决方案提供商办伴完成近2亿元的巨额A轮融资……在“双创”的春风带动下，中国联合办公行业正出现“独角兽”级别的企业。

联合办公从WeWork2010年在美国诞生开始到今年，7年时间WeWork把估值做到了170亿美金，并计划在明年进行IPO。对国内市场来说，2015年可以称为联合办公的元年。据科技部统计数据，经过近3年的发展，目前全国众创空间已达4298家，带动就业超过200万人。

在行业竞争日益加剧、行业壁垒逐渐形成之际，为获得共享办公行业竞争的“复赛”入场券，各个联合办公企业已开始通过“强强整合”或风投资本的持续助力进行提升。行业领军企业也正从传统的“卖桌子”模式向卖平台、办公移动化、搭建自身生态圈和打造全球联合办公服务体系等四大趋势转变。

　　重新整合办公空间

　　由“卖桌子”转为“卖服务”

仲量联行发布研报称，自2015年以来，中国联合办公行业在创新创业的风潮引领、以及资本的助推下飞速发展，逐渐成为科技创新类企业办公方式的首选。

“让平行世界的人相互遇见。优客工场做的事情就是重新整合办公空间，不仅仅是卖桌子，更要实现商业信息的交互。”优客工场创始人、董事长毛大庆在“易居沃顿第六期研修班”上表示，“桌子不仅仅是办公设备，更是入口和平台。”

“线下资产运营为互联网平台提供流量经营，通过将共享空间里的会议室、多功能厅、剧场、小舞台等公区对外出租，从而在联合办公场景中实现线上IP在线下的落地，还能让租客们实现多次信息交互，而在传统写字楼里一般没有信息和行业交互的机会。所以说，我们不仅仅卖桌子，更是卖平台流量。”毛大庆表示，优客工场以空间为平台，为创新企业提供全产业链服务，建设基于社群的商业社交平台和资源配置平台，以充分激发城市创造力阶层的创新活力。

对联合办公这个同样依托于“空间租售”的行业来说，服务显然更为关键。这个时候，消费者问的不再是“你给我的是什么”，而开始成为“你给我的怎么样？” 特别是越来越多的年轻客户，想在联合办公中获得的，远远不止一张桌子。于是，联合办公的企业服务属性被彻底激活。