北京市代市长陈吉宁：确保今年房价环比不增长(2)

健全基本住房保障制度和购租并举的住房供应体系，促进职住平衡；

坚决抑制投资、投机性购房，不折不扣抓好既定任务落实，促进房地产业平稳健康发展；

保持对市场的密切跟踪，深入评估已有政策执行效果，做好政策储备，进一步完善政策措施并及时出台，有漏就补；

对包括刚性需求、改善性需求在内的各种潜在需求，做到心中有数，提早谋划，帮助更多的人实现住有所居。

陈吉宁强调，

要大力推进住房供给侧改革，建立健全促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。

一要抓供地。

今年是150万套住宅用地供应计划实施的第一年，要确保完成，打响“当头炮”，同时抓紧安排明年的供地计划，建立健全增减挂钩、双控核定机制；

要提高150万套住宅购买群体、配售配租群体的精准性，向包括非京籍在内的无房家庭和高端人才倾斜；

要科学选址，地块要符合新版城市总体规划，通过新的土地释放推动实现职住平衡；

要做好集体土地建设租赁住房试点，探索新机制、新模式。

二要抓管理。

重点落实和完善购租并举等各项政策，积极发展住房租赁市场，让租房住成为居民住有所居的重要渠道；

落实好住房租赁、共有产权相关政策，落实保护承租人合法稳定居住的各项举措，着力稳定租赁关系，积极推动向租赁住房赋权的相关政策落地。

三要抓质量。

提高设计水平，进一步满足居民对居住品质和功能的需求，让住房更宜居；

完善配套建设，在规划中就要为学校、医院、社区养老机构、便利店等公共服务配套预留公共空间，提高服务水平，满足居民需求；

严格住房建设标准，在建材、施工等环节严格把关，保障建筑质量，以对人民高度负责的精神，扎实做好住房建设管理工作。

陈吉宁强调，

各区政府要高度重视商品住宅用地供应工作，充分发挥专班沟通协调作用，利用市级各相关平台，加强调度协调力度，确保各项工作按督查时限完成。各区、各部门要继续坚定不移贯彻落实房地产调控系列措施，全力以赴确保首都房地产市场平稳健康发展，全力推进住有所居目标实现，为党的十九大胜利召开营造良好环境。

副市长隋振江，市政府秘书长李伟一同调研。