开发商前脚送房后脚抵押 奥运冠军房子差点被拍卖

失信！开发商前脚送房后脚抵押 好险！奥运冠军房子差点被拍卖

法院：房子属于奥运冠军不能拍卖

　　奥运冠军获赠房产却迟迟没拿到两证

2004年，武汉某房地产开发有限公司于奥运会开幕前就作出承诺：为2004年雅典奥运会上获得冠军的湖北籍运动员每人赠送商品住宅一套。

奥运会结束后，两名湖北籍奥运冠军与其教练载誉归来。当年9月，该房地产开发有限公司分别与奥运冠军和教练签订《商品房赠送协议》，约定该房地产开发有限公司将位于武汉市武昌区某小区的建筑面积为138.3平方米的三套房屋(当时估价50万左右)分别赠与他们。

同年11月，这家房地产开发有限公司还分别就三套房屋的商品房赠送承诺书在湖北省公证处办理了公证，承诺赠送的商品房建成后将为受赠人办理好房屋产权等证书。

同时双方也约定，截至2005年底，两名奥运冠军同意作为该房地产开发有限公司所开发的某楼盘的形象代言人，其肖像允许赠送方在该楼盘的广告宣传中免费使用。

2010年7月，开发商将房屋交付给奥运冠军使用，但该公司借种种理由，一直没有为奥运冠军和教练办理房屋产权等证书。

　　冠军的房子被偷偷易主差点拍卖

原来，房子赠送给奥运冠军和教练后，开发商竟偷偷把这三处房屋所有权登记在自己名下，同时办理了土地使用权证。

2013年，该开发商将赠送给奥运冠军的这三套房屋全部抵押给一家典当行，典当行也转款了不少钱，可开发商最后还不起钱，也付不了利息，典当行将开发商告上法院，法院判决开发商抵押的房产将被拍卖清偿典当行。

而就在法院强制执行时，奥运冠军才得知自己获赠的房产竟然要被拍卖了。冠军们第一时间向法院提起执行异议之诉，案件被终止执行。

奥运冠军和教练随后又向法院申请再审。

　　开发商恶意抵押的房产不得拍卖

法院再审中查明，开发商将赠予的三套房登记在自己名下，而且从始至终，都没有转移房屋所有权的意愿。虽然房子给奥运冠军在用，但多次设定抵押，向他人借款。

法院认为，这家房地产开发有限公司存在严重的恶意。