北京租房新政向租户权益倾斜 租房时代来了吗？(3)

比如，租购并举的激励政策落地，往往会强化“租售同权”的心理预期，但在北京、上海等特大城市，真正实现租售同权并不现实，只能尽量以人性化的配套政策，提升刚需人群对长期租房的接受程度。另外，市场人士还担心，一旦实现“租售同权”，学区房的租金上涨压力也会大增。

“但租金价格维持稳定是租赁市场发展的首要前提，因此保证足够的租赁房源将是重中之重。”胡景晖说，政府层面需要提供更多房源，包括土地招拍挂阶段就提供专业的租赁用地、在新房项目中配建租赁住房，甚至激活现有的存量市场。未来的租赁产品也应当标准化，让租客拥有更好的租赁体验，生活更加稳定。