龙湖地产上半年核心净利润28.4亿元 同比增长18.6%

2017年8月16日，龙湖地产有限公司(“龙湖地产”或“集团”，港交所股份代号︰960)公布集团截至2017年6月30日止六个月之中期业绩。

上半年签约额926.3亿 再创历史新高

2017年上半年，凭借聚焦高能级城市群的纵深布局和精准定位的多元产品，以及积极前置供货，龙湖地产成功实现签约额926.3亿元，同比增长140%，销售单价15567元/平方米，同比增长3.2%。

分区域看，环渤海、长三角、西部、华南及华中区域的签约额占比，分别为集团签约额的32.7%、30.4%、25.1%、10.6%及1.2%。在贡献销售的24个城市中，有14个名列当地市场前十。

期内，集团营业额185.9亿元，归属于股东的净利润为44亿元，减除少数股东权益、评估增值等影响后的核心净利润为28.4亿元，同比增长18.6%。集团的盈利能力持续提升，核心税后利润率由上年同期的13.9%上升至17.5%。核心权益后利润率由上年同期的13%上升至15.3%。集团物业发展业务实现营业额165.9亿元，交付物业总建筑面积141万平方米。

截至6月30日，集团已售出但未结算的签约额为1459亿元，面积922万平方米，为集团未来核心净利润持续稳定增长奠定坚实基础。

聚焦高潜力城市群

全国化布局拓至31城

上半年，集团继续聚焦高潜力城市群布局，同时注重渠道多元、成本控制得当，以合理价格成功获取40幅土地，平均楼面地价仅5930元/平方米，更首度进军合肥、深圳、香港、保定、福州五个城市，令集团覆盖城市增至31个。

期内，集团新增收购土地储备总建筑面积为1075万平方米，权益面积646万平方米。将新增土储总面积分区域看，34.5%位于环渤海区域，32.8%位于长三角地区，14.1%位于华中地区，11.7 %位于西部地区，6.3%位于华南地区，0.6%位于香港地区。截至6月30日，集团土储合计5002万平方米，权益面积3711万平方米。

投资性物业租金收入11.4亿元

长租公寓实现全国化布局

集团一如既往坚持稳步投资持有物业的战略。目前集团的投资物业主要为商场，分为天街、星悦荟、家悦荟三大产品系列。除商场外，满足年轻客群品质租住的新业务长租公寓“冠寓”已陆续在重庆、成都等地成功开业。