北京第一批共有产权房正在兴建 位于东北六环西南侧

共有产权房可落户可入学 北京政策性住房将有实质飞跃

　　资料图。

8月3日，位于北京东北六环西南侧的金隅大成·金成雅苑售楼处完成了最后4套自住型商品住房的递补选房工作，至此，金成雅苑一期的524套自住型商品房已配售完毕。与这些自住型商品房眦邻，金成雅苑项目二期996套住房正在兴建中，但它们即将有一个新的名字—共有产权房。

8月3日，北京市住建委会同北京市发改委、北京市财政局、北京市规划国土委联合起草《北京市共有产权住房管理暂行办法》（征求意见稿）（下称“办法”），提出在政府政策支持下，政府与购房人按份共有住房产权，而住房人可享有住房全部的使用权，另外，满足非京户籍家庭住房需求的房源应不少于30%。《办法》面向社会公开征集意见。

对于社会各界关注的共有产权住房是否能落户、入学等问题，8月14日，北京市住建委官方明确表示，共有产权住房属于产权类住房，可按照北京市相关规定办理落户、入学等事宜。

同日，时代周报记者从北京市住建委下属北京市住房保障办公室了解到，共有产权住房管理方法的征求意见阶段已结束，相关政策已进入走程序阶段，而政策出台后，所有未对外销售的自住型商品房都会转为共有产权房，按计划，未来5年北京市将供应不少于25万套的共有产权房。具体的政策出台时间未定。

“共有产权房政策是对以往的自住型产权房、两限房等住房政策的总结、整合和改善。”国务院发展研究中心市场经济研究所所长任兴洲接受时代周报记者采访时表示。

从两限房到自住型商品房

这里是顺义区后沙峪双裕街，地铁开通之后，大开发商陆续入驻，商业配套日渐完善，因此尽管远在东北六环，但也颇受关注。2016年末，金成雅苑一期网申结束时，网申总人数突破了8万。

共有产权房并不是一个新的提法，2014年4月1日，住建部在共有产权住房试点城市座谈会上，明确北京、上海、深圳、成都、黄石、淮安6个城市为全国共有产权住房试点城市。此后，6个城市以不同方式开始探索。