当前位置:经济频道首页 > 产经 > 正文

北京版“共有产权房”值得期待吗(2)

2017-08-14 09:31:07    中国经济网  参与评论()人

其次,北京版“共有产权房”对遏制房价过快上涨或起积极作用。以往,消费者购买普通商品房,有时候被少数“庄家”牵着走,无意间扮演了房价上涨的推手。推出“共有产权房”之后,购房者不用再承担高额购房成本,有条件的还能在5年后买下全部产权,使得大量的刚性需求从商品房市场分流。

北京“共有产权房”制度政策的初衷是,满足“夹心层”的住房需求,减轻这部分群体的房贷压力,降低银行的金融风险。通过“分流”刚性需求,打破困挠商品房的长期“供需失衡”局面。

当然,北京版“共有产权房”制度在实施过程中,也要注意两个环节的把控:一是土地供应环节,不能出现将土地挪作他用的情况;二是购买资质审核环节,不能走过场、搞瞒天过海。