产业地产陷供过于求隐忧 无标准盈利模式困扰资本玩家(2)

刘爱明表示，中城新产业整合了不少资源，在智能制造、北斗产业、物联网产业和生物医疗领域。希望未来园区比较单一，全是高科技制造业，逐步整合，做成完整的产业链。

余安定不赞成聚焦做单一方向的主题产业园。短期专一会很好，但时间久了后会没有活力，会僵化，这也是过去政府做主题产业园出现的问题。一段时间后做不下去，从来没有真正的生态是单一的。最有活力的恰恰是兼容并包，只认准大方向，科技创新。至于是什么企业，什么类型的，根据市场选择，产业园的定位应该因时因势调整。

不同于以上两者，星河的产品线中就双创社区而言，主要以投资加星河的孵化器为主，相对的规模会比较小；对大中型企业，星河扮演的是战略资源的整合。