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王健林:从小目标到大甩卖

2017-08-11 07:31:06    中国经济网  参与评论()人

从胜似闲庭信步的“小目标”到资产大甩卖,王健林和万达集团被推至舆论的风口浪尖。

就在近日,万达商业、融创中国、富力地产三者之间开展的战略合作更像是一部跌宕起伏的电影,过程充满了悬念、突变等戏剧元素。最终,万达以632亿元甩卖掉曾费力推广的76家酒店、13个文旅项目。王健林说,万达与融创中国、富力的合作无论是从企业战略还是商业逻辑看,三方都是赢家。

谁是赢家,尚未可知。实际上,市场更为关注王健林为何急于回笼几百亿元的现金流?一个不争的事实是,房地产行业有高杠杆的特殊性。尽管万达商业负债率仍低于行业平均水平,但是近年来快速扩张以及项目区位短板掣肘发展,也影响着万达回款及资金流动性。

万达旗下有多家上市公司,其中万达文旅资产备受王健林重视。他曾经说过只要万达在,上海迪士尼别想在10年到20年之内盈利。另外,他还要把万达酒店开到全世界。突然之间卖出心头肉,市场自然有诸多猜疑。

除了一些小目标,这些年王健林的大目标也不少。多元化转型、全球资产配置,总之他不想吊在房地产这一棵树上。比如,在体育产业方面,王健林出手相当阔绰。2015年底,王健林就曾经宣布万达体育已成为世界上最大的体育公司。

然而,发改委日前的一个表态,让不少网友为万达捏了一把汗。发改委表示,将继续关注房地产、酒店、影城、娱乐业、体育俱乐部等非理性对外投资倾向,防范对外投资风险,建议有关企业审慎经营。有媒体认为,这些非理性投资行为并不是以经营为目的的,实质上是一种转移资产行为。“转移资产”在当下的杀伤力无疑是极大的。发改委点名的五大领域,万达占齐了。因此,外界将其解读为对万达的不利消息。

近年来,民营企业海外扩张以几何级数增长,这其中不乏有些企业玩弄伎俩转移资产。万达激进的海外扩张已引起管理层高度关注。面临“内忧外患”,甩卖资产包后的王健林还有闲情逸致谈“小目标”吗?(原文来源:经济日报 作者:郭存举)

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