房价中位数近6万 北京人均年收入不够买1平米房(2)

如何更有效地化解房地产泡沫风险问题？房地产税成为负载众望的重要举措之一，加快推出房地产税的呼声再起。

刘世锦认为，房地产税推出步伐应该加快。房地产税在现代市场经济体系中普遍实施，大方向毋容置疑。房地产税不仅为地方政府开辟新的稳定税源，减少通过买地获取收入的动力，也可以通过增加持有成本，减少房地产市场投机和不当投资行为，调节房产和人口分布结构、财产和收入分配结构等。

“长效机制建设刻不容缓。”交行首席经济学家连平连平说，房地产长效机制的研究和执行工作将加快推进，目前各项房地产调控政策已几乎用到极致，但紧缩调控不能无限期持续。对于房地产税的具体征收路径，他预计，未来房产税将分时间批次、分具体方案逐步落地、区别执行。