“购租并举”将重构住房供应格局(2)

令人欣慰的是，日前我国首部住房租售条例公开征求意见，有望通过法治手段遏制各种租房乱象，保障承租人的权益。住建部有关负责人表示，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。

可以预见，随着中央和地方政策的渐次落地，束缚房屋租赁市场发展的桎梏将打破，租赁市场将迎来黄金发展期。有报告预测，到2025年，中国租赁市场规模将增长到2.9万亿元，到2030年将会超过4.6万亿元。“购租并举”住房制度的建立和完善，一方面，将在一定程度上增强住房的供给能力，实现百姓“住有所居”；另一方面，将改变既往过分倚重抑制需求的调控方式，实现供需两端发力，既增强供给，又遏制投机，从而让住房回归居住的本质属性。