富力地产李思廉最牛逆袭：砍价百亿笑揽77家酒店

低价收购确实不可多得，回归自身业务，富力能否盘活这些资源，当然还要看老板运筹帷幄的实力

投资者报

多数人都喜欢“买买买”！不过，近期，万达却在“卖卖卖”。7月19日，以跳楼价大甩卖13个文旅项目、77个酒店物业，事件一出引发外界一片哗然。

其实，77家酒店的接盘者——富力地产集团才真正让外界猜想不已。原本是约定的万达与融创的“二人转”，19日当天却因富力地产的出现而致使事件充满戏剧性。

为何这位突然出现的“第三者”名利双收？一向低调的李思廉是何方神圣？诸多疑问随着他在聚光灯下的现身显得愈加神秘。

值得注意的是，有媒体报道，在富力以往的业绩中，酒店业务盈利水平并不乐观，自2008年以来该项业务处于持续亏损状态。因此，加上原有的14家，富力集团董事长李思廉能否带领富力现有近百家酒店一改往日局面，“大礼包是否会成为大麻烦”，尤其值得外界关注。

带着以上疑问，《投资者报》记者与富力地产集团媒体事务负责人取得联系，对方仅以“不方便回复”作答。

　　高材生的地产创业潮

与内地众多知名的地产富豪相比，在公众眼里，李思廉的名字稍显陌生。1957年出生于香港，香港中文大学数学系毕业，是位名副其实的高材生。

李思廉的第一份工作是证券金融从业人员，后来转做内地贸易。其实，他成长的年代正是香港地产商风生水起的时代，作为见证者之一，他的内心亦对地产事业充满向往。

据公开信息显示，1993年，李思廉以2000万元资金携手进军广州房地产业，赚得第一桶金。但是，公开资料中难以找到太多关于其获得“第一桶金”的细节。这是一段怎样的财富积累过程，由于富力地产不方便对此解释，外界仍不得而知。

据媒体报道，富力早期的发家得益于他们的第一个项目富力新居。当时是1994年，广州旧城改造，这个项目因为紧挨着煤场和铁路，同行避之惟恐不及。不过，最终的结果却出人意料，这块地被李思廉的公司做成了稀缺品，为求一房，买房子的人不惜通宵排队。

此后的富力走上了一条快速发展的道路。李思廉此前在接受媒体专访时表示，1999年，富力的年营收已经突破20亿元，位列广州房地产综合实力排行榜第一，因此成为民企纳税冠军。在外界看来，这些成绩让李思廉看到了更大的可能性。于是，他带领富力走出广东、布局全国，并且涉足商业地产。