地产首富或易主：许家印身价疯涨333% 仅差王健林3%(2)

按照该富豪榜，许家印的身价目前只比王健林少了10亿美元，只相当于他们身价的3%左右。

靓丽业绩预告刺激恒大股价暴涨

先来看看中国恒大靓丽的半年报预告。昨日，中国恒大发布公告，预期本集团截至2017年6月30日半年度录得之未经审计净利润为去年同期的3倍左右。查阅中国恒大2016年中期业绩，恒大实现净利润71.27亿港元。依此推算，恒大今年上半年实现净利润将超过213亿港元。

而根据此前恒大总裁公布的业绩预期，其2017-2019年三年销售额预计将达到4500亿、5000亿和5500亿，营业收入将分别达到2800亿、3480亿、3800亿，净利润将分别达到243亿、308亿、337亿。

显然，中国恒大的这份业绩预告，不仅仅远远超过市场预期，也将大幅超过恒大总裁此前的预期（上半年已完成净利预期值的88%左右）。

与A股市场相关房地产龙头股相比，恒大的中报实在是太绚丽了。保利地产近期发布业绩快报，上半年实现净利润54.87亿元，同比增长10.61%。绿地控股业绩快报显示，上半年实现净利润46.34亿元，仅同比增长0.76%。

飙升之后的中国恒大，与内地房地产股票相比，其估值仍处于相对较低状态。数据显示，22家机构预测万科A今年有望实现净利249亿元，折算的市盈率为10.15倍；预测营业收入2877亿元，折算的PS为0.88倍；17家机构预测保利地产今年有望实现净利润146亿元，折算的市盈率为8.42倍；预测营业收入1799亿元，折算的PS为0.68倍。

按照业绩预告，中国恒大上半年实现净利润超过213亿港元。按照最新的市值计算，其今年市盈率仅为6.08倍，远低于万科A保利地产平均市盈率。

狂卖资产的王健林身价徘徊不前

在许家印狂飙突进的同时，曾长期霸占首富的王健林，身价徘徊不前。近期更是狂卖各类资产。

据福布斯数据显示，今年年初王健林以330亿美元身家居首，最新身价只有304亿美元，比年初略有下降。

近期王健林引发市场关注的是狂卖各类资产，已知的近期募集卖出或移交资产至少有三大部分。

第一部分是万达旗下的13个文旅项目91%的股权。这部分资产原本和融创初步谈的价格是295.75亿元，后来实际签约时这部分资产的转让价格飙升到了438.44亿元，这是万达王健林近期卖出的最大一块资产。