贾跃亭到底多缺钱：1个月2次质押美国豪宅 不惜高利率(3)

两张图片一模一样，即是说，Hankey Capital做的贷款业务正是贾跃亭（Ocean View Drive）的豪宅。

从网站上获得的信息来看，这次融资性质是过桥贷款，对贾跃亭（Ocean View Drive）的4套住房和额外土地进行再融资，质押率（LTV）高达75%，贾跃亭（Ocean View Drive）获得的贷款金额为1970万美金，由此计算，目前上述质押地产市值高达2626万美金。

每日经济新闻（微信号：nbdnews）记者同时查询了Hankey Capital的过桥贷款项目的通用参数，该公司通常采用的是只还息贷款方式，利率为8.5%~12%，质押率最高可达80%。贷款期限一般在9~36个月。

也就是说，贾跃亭在一个月内做了两笔质押贷款，前一笔贷款已归还，而后一笔贷款额远高于前一笔，相当于贷款“升级”。同时，因为贷款额的增加，抵押的资产也有所增加，由原来的“2套房+五块地皮”变成了最新的“四套房+额外土地”，而最新的贷款公司利率也比Loan Oak Fund更高（8.5%~12% VS 7.9%）。

综上所述，贾跃亭在一个月内不惜抵押更多资产，贷更多资金，并承受更高利率，这些细节无疑都凸显出他对资金的极度渴求。

每经记者 孙宇婷