美的地产上半年销售增长170% 2020年冲击千亿规模(2)

千亿规模的追逐赛

华南作为众多房地产企业的发源地，历经数十年更迭，从曾经的广信、城建、珠江实业三巨头称霸到显赫一时的华南五虎，再到今日的碧万恒三强争霸，华南房企一直在全国占据举足轻重的地位。

当前房企规模竞逐，更多粵派中小房企加入战局，以期能在规模化发展中拓宽未来的生存空间。包括雅居乐、实地以及美的地产在内的多家房企已确立冲击千亿规模的目标。

按照赫恒乐的规划，美的地产2019年争取实现销售金额600亿元，2020年将冲刺1000亿元规模。对于2016年销售规模仅212.7亿元的美的地产而言，要实现4年千亿规模大跨越，意味着美的地产年均增长率需达到150%左右。

易居研究院智库中心研究总监严跃进接受《每日经济新闻》记者采访时指出，千亿规模已经成为当前房企的一个门槛，中小房企对规模发展存在焦虑心理。

在赫恒乐看来，美的地产在乎的重点不是排名的变化，而是对标地产10强甚至是前3强。据美的地产公布的数据显示，截至2017年6月，美的地产在全国10省29市拥有90个项目。

为实现规模的快速扩张，美的地产上半年共斥资144亿元，在佛山、中山、苏州、邯郸和徐州等地获取规划建筑面积272万平方米土地储备，土地成交金额位列房企前20强。

严跃进表示，这一规模扩张方式较为激进，美的地产需要防范风险，大规模拿地的同时不仅需要增强融资能力，也要开启合作并购等多元化的战略扩张模式，实现稳健发展。