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重庆零售市场版图扩张 奢侈品牌资源争夺“歇战”

2017-07-13 15:01:17    中国新闻网(北京)  参与评论()人

(原标题:重庆零售市场版图扩张 奢侈品牌资源争夺“歇战”)

龙湖源著天街开业商家活动吸引大量观众驻足围观。钟欣摄

中新网重庆7月13日电(记者 张燕)回顾2017上半年重庆商业地产市场,记者13日从知名房地产咨询机构仲量联行发布的2017年重庆房地产市场回顾报告获悉,重庆零售市场范围不断扩张,国际奢侈品牌资源争夺暂告段落,未来四年重庆零售市场新增项目将维持在近100万平米的供应高位,市场竞争激烈。

星光时代广场举办亲子活动吸引市民。何浩 摄

国际奢侈品牌资源争夺暂告段落

据仲量联行统计,重庆零售市场2017年上半年仅龙湖源著天街一个购物中心入市。国际奢侈品牌资源争夺暂告段落,区域分布呈“三足鼎立”。传统商圈观音桥和解放碑零售项目自去年开始进行奢侈品牌调整,例如时代广场引入bottegaveneta,星光68广场原agnes.b店铺调整为KateSpade。

另一方面,地处重庆杨家坪商圈的万象城商业氛围日渐浓厚,在2017上半年成功签约多家品牌,Prada,SalvatoreFerragamo和MiuMiu等纷纷入驻。此外,即将开业的重庆国金中心IFS,亦成功引入多家首进重庆奢侈品牌如FENDI等,江北嘴商圈的高端零售初见雏形。至此,重庆奢侈品牌将主要聚集在传统商圈观音桥和解放碑,成熟商圈杨家坪以及新兴的江北嘴商圈。

仲量联行分析人士认为,传统商场的定义将不断打破,市场上将看到更多非传统业态,不断丰富提升商场的功能可能会有创新设施,如健身跑道、园林公园等进入购物中心。未来的购物中心将是“购物+休闲+互动”的场所。增强客户的互动体验,才是购物中心吸引消费者的特色。

夜幕降临,重庆一购物中心依然灯火通明,人潮涌动。钟欣 摄

重庆零售市场版图不断扩张

随着重庆零售市场版图不断扩张,非核心商圈的项目将占据市场重要份额。仲量联行分析人士表示,租金方面,非核心商圈尚未成熟,大部分新增供应来自于此,初期租金水平较低将导致整体市场租金水平继续呈缓慢下滑趋势,优质商场应注重经营管理,寻求创新吸引客户,保持租金的增长势头。