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潘石屹:一时半会儿还告别不了房地产

2017-07-12 09:34:09      参与评论()人

潘石屹:一时半会儿还告别不了房地产

业界关注潘石屹抛售自持物业的同时,更关心的是其如何处理套现而来的数百亿元资金。

中房报记者 陈娟 北京报道

美国学习归来的SOHO中国有限公司(SOHO中国,0410.HK)董事长潘石屹消瘦了些许。当大部分企业家都热衷阅读美国知名作家凯文凯利《失控》一书时,潘石屹却饶有兴致地解析起这位著者的另一本不太出名的作品《技术元素》。“书里面讲到单个复制的分子到一大群互动的复制分子群,我们SOHO3Q也要像一个自我发展的生命体一样,生生不息的成长下去,不断复制,然后实现数量级的发展。”

在再次抛出出售自持物业的消息后,7月7日上午潘石屹及时出现在公开场合,在一场小型的SOHO3Q发展战略媒体见面会上,主要回答了有关抛售物业、逃离房地产圈等诸多问题。一个有意思的细节是,一天前他去看望了地产圈的老友——华远地产原董事长任志强,面对理了一个新发型、头发全白的“任大炮”,两人没有忆往昔,而是畅谈了未来,大聊人工智能。

“一时半会儿还告别不了房地产发展商,我们拥有这么多项目,正在建设的就有两个(北京丽泽SOHO和上海古北SOHO),量都非常大。我心目中永远不能销售的项目是外滩SOHO(位置太重要),望京SOHO(太漂亮),只要这两个项目在的话,我还是(房地产)发展商。”这位已进入“知天命”之年的SOHO中国“掌门人”谈笑间回应媒体,风采依旧。

还是一个开发商

于1995年成立的SOHO中国,在潘石屹和张欣夫妇俩的带领下,走了一条具有鲜明特色的商业地产之路。

早在1997年,SOHO中国便预见到中小公司的迅速崛起以及他们对居住和工作空间混合的需求越来越大,便首次向市场推出“小型办公,居家办公”(SOHO)这一概念,给业主提供了灵活多功能的空间。此后,SOHO中国项目在北京、上海等重点城市落地开花。

一路走到2007年,“明星房企”SOHO中国融资19亿美元赴港上市,创造了亚洲最大的商业地产企业IPO。自上市以来,SOHO中国发展步伐加快,以营业额来看,2010年为其峰值,当年年收入为182.15亿元。