万达融创达成632亿世纪大交易 部分文旅项目还未开工(3)

两家企业的积极进取之心

在万达、融创交易消息发布后，不少市场人士都认为，融创手中有乐视，而万达则是影视一条龙，如果万达和融创联姻，甚至把乐视给拿下，万达文娱产业将实现从线下大荧幕，到线上小屏，再到家庭中屏的完整产品线。

此前万达商业从港交所退市，很大程度与公司谋求回归A股市场有关，而乐视网又是一家A股上市公司。如果真的能实现这一美好愿望，万达商业乃至整个万达集团资产负债率确实有可能大大下降，且更容易获得高估值。

此前王健林也曾公开表示，进一步的轻资产化有助于万达商业尽快回归A股市场。考虑到目前房地产公司IPO发行几乎处于停滞状态，万达商业多半并不希望被划入房地产板块。目前，万达商业IPO的审核状态为“已反馈”。这么说，通过乐视“曲线上市”还真不是没有可能。

而在融创方面，通过本次交易进一步拿到更多的土地储备，这不仅能帮助其实现2017年上半年内地第七大地产商的目标，甚至再进一步都并非没有可能。

不过话又说回来，融创此前的多次收购一向是命运多舛，但有时候收购不成功也未必是件坏事，毕竟加杠杆的游戏都是有风险的。

一切还要看7月31日前融创和万达是否能如期签订详细协议，并能否尽快完成付款、资产及股权交割。如果没有第一步，后面的都是空谈。

（本文经授权转载自杠杆游戏）