融创复牌 公告收购万达项目4笔付款方式

  融创中国11日早间公告披露收购万达资产的细节。据公告，融创房地产（融创之间接全资附属公司）作为买方，与大连万达商业订立框架协议，融创房地产将收购万达商业下属13个文化旅游项目公司91%权益及76家城市酒店100%权益，代价为人民币295.75亿元和335.9526亿元，合计631.7026亿元。

  据公告，13个文旅项目总建筑面积合计约为5897万平方米，其中自持面积约为924万平方米，可售面积为4973万平方米。76家酒店总建筑面积合计约为324.9万平方米，总房间22920个。

  在转让款支付方面，第四笔295亿元的转让款，为万达先通过指定银行向融创方面发放296亿元为期三年的贷款，随后融创再予以支付。

  据公告，本次收购的文旅资产截至去年年底税后纯利约38亿元，净资产约249亿元。酒店资产去年底业主利润为8.7亿元，净资产334.5亿元。