贾跃亭辞职难解乐视困局：偿债压力犹存 或卖资产自救(5)

不过，市场目前普遍认为，即便贾跃亭辞去乐视主要负责人职务，也不会改变外界对乐视的担忧情绪，乐视要想摆脱困局唯有自救——变卖旗下资产可能成为乐视的无奈之举。

在大举扩张时，乐视作为互联网新锐公司，曾被各地方政府视为座上宾。期间，乐视通过买地置业、建设“生态城”等方式，在各地大量拿地。业内认为，如果想要摆脱债务危机，并继续进行手机、电视等业务，乐视可能会选择出售这些土地资产。

事实上，乐视手中的土地资产远超外界想象。公开资料显示，2011年乐视与北京金五环地产在北京通州投资建设中国网络视听产业基地，项目占地2300亩，项目一期占地600亩，二期占地1700亩。2015年8月份，时任乐视网副董事长刘弘介绍，乐视将在重庆两江新区建设中国（重庆）网络视听产业基地。随后的2015年11月，乐视以4.21亿元的价格在重庆龙兴等地拿下近40万平方米的商业和住宅用地。2016年3月，乐视再次宣布将投资30亿元，在重庆江北嘴建设酒店、公寓综合体项目，规模约16万平方米。2016年5月，乐视获得北京三里屯商圈的世茂工三项目，耗资29.72亿元。当月，乐视以30亿元的价格获得世茂股份旗下两家商业地产开发管理公司100%股权。当年次月，为扩大其在北美的研发和运营业务，乐视2.5亿美元（当时约合16.44亿元）收购雅虎在美国加利福尼亚州圣克拉拉县的19.7万平方米土地。2016年12月份，乐视生态汽车（浙江）有限公司以2.79亿元的价格获得浙江莫干山1350亩土地，在今年4月份，乐视汽车又以1.4亿元的价格获得679亩土地。

此前，乐视在投资者会议上透露，乐视在浙江莫干山现有10000亩土地，在北京亦庄也有5000亩土地。另据不完全统计，近年来，乐视还与深圳市、张家口市、北京市朝阳区和临汾市以及上海、贵阳等多地的地方政府签署战略合作协议，乐视以产业基地、生态城、生态产业园等多种方式，拿下了超25000亩土地。业内认为，随着这轮房地产价格的暴涨，这批土地储备如今已经成了贾跃亭手中最有价值的资产之一。

据悉，乐视已经开始和相关方进行接触，准备出让包括世茂工三在内的资产务。业内分析指出，目前乐视手中较为优质、并且能够在短期内变现的资产，就包括各类土地储备，出售这些土地进行偿债，尽管无奈，却不失为渡过难关的好办法。不少分析还认为，在融创投资乐视后，利用和融创的关系，乐视能够更好地利用手中的土地资产，以解燃眉之急。