金钱豹母公司净利连续下滑 青岛房产项目停盘(4)

重要房产项目遭遇停盘，陷质押风波

金钱豹的母公司为在香港上市的嘉年华国际控股有限公司。根据嘉年华官网，该公司是一家大型旅游、酒店及零售综合项目营运商，包括主题公园、酒店、品牌直营购物中心、餐饮、会展、休闲娱乐及康乐设施。集团的主要项目包括青岛海上嘉年华、好开始儿童教育、金钱豹和成都嘉年华国际社区，而青岛嘉年华则是目前嘉年华国际的业务重点。

2012年年报显示，嘉年华国际在2012年投资收购青岛海上嘉年华，计划将其开发成为楼面面积为76.5万平方米的酒店、商场、娱乐设施及住宅单位。

青岛嘉年华在2010年就已经开始售楼。记者7月6日致电青岛嘉年华售楼中心，售楼工作人员表示，青岛嘉年华在去年就已经停盘，因正在打官司，但是有房子不能卖。“官司什么时候结束才能卖”，至于目前的诉讼内容，其表示“不太清楚”。

事实上，在青岛嘉年华的开发中，自2012年起就先后遭遇延期交房、被业主起诉、质押楼盘等状况。

据经济导报报道，2010年青岛嘉年华开始出售，原定于2012年6月底交第一批房，但当时嘉年华工程进展缓慢，一直等到9月都未交房，大批业主在青岛嘉年华的宣传活动上讨要说法。记者了解到，最终青岛嘉年华对该延期交付进行赔偿，但仍有部分业主要求退房。

中国裁判文书网显示，付先生在2010年10月与青岛嘉年华签订《青岛市商品房预售合同》，约定交房日期为2012年6月30日前，且已交付了全额购房款。但截至2015年4月，青岛嘉年华仍未将房屋交付，而逾期交房违约金只支付至2013年5月。

法院称，嘉年华公司应于2012年6月30日前将该房屋交付给付先生，嘉年华公司交付的房屋应为经竣工验收合格后的房屋，现嘉年华公司未能向付先生交付符合合同约定的房屋，且涉案房屋至今尚未办理竣工验收备案，不具备交付条件，嘉年华公司应承担逾期交房的违约责任。

7月7日，赵女士对记者表示，自己的亲戚2010年买房，同样遭遇拖延交房，2015年第一次交房时房子根本无法符合验收要求，其亲戚向嘉年华提出赔偿，至今未能完成收房。

青岛当地社区中的一篇题为《海上嘉年华130万新房 竟是被查封的抵押房》的文章称，青岛嘉年华出现出售抵押房产的情况。文章中称，一位邵女士2015年9月在青岛嘉年华支付全款购买了一处房产。青岛市黄岛区不动产中心显示，早在2014年底该房屋就被嘉年华当做在建工程抵押，2015年11月遭法院查封。