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好租网联合创始人匡健锋:新零售驱使下商办地产的新生态

2017-07-05 17:48:19      参与评论()人

好租网联合创始人匡健锋:新零售驱使下商办地产的新生态

2017年7月5日由品途主办、中国电商委特别支持的“2017新零售新服务产业创新大会”在京举行。大会通过深刻的讨论与交流,帮助传统零售企业更好的把握新零售方向,用大数据、人工智能等新技术驱动业务,让传统零售企业拥抱美好的未来。同时,论坛也将从金融资本角度捕捉零售业转型升级中的机遇,由对零售业有深入研究的投资大咖带领观众深扒新零售的机遇与陷阱。

大家好,很高兴能来到品途举办这样的一个非常精彩的活动,我是好租的联合创始人匡健锋。先简单的介绍一下好租,好租还是一家比较年轻的公司,我们成立到今天也就两年多的时间,我们主要专注在商业以及办公地产的租赁和销售的领域。今天来到品途的论坛是想跟大家一起分享好租的视角以及我们怎么看待新零售驱使下商办地产的新生态。

首先我们看到一些数据,根据国家统计局的数据我们看到从2014年到2016年,整个中国的网上零售数据呈现出增速放缓的趋势。在这种趋势下,我们可以理解为一家企业不管它是什么类型,从线上获取客户的成本会越来越高。在这样的大背景下,越来越多传统的我们认为顶尖的线上企业都在去寻求线下的一些拓展,包括亚马逊,已经有7家实体书店并且还在不断扩张,还包括小米。在新零售的趋势下,所有的行业包括零售在内都越来越重视消费者的体验,这是一个大目标。从现实考虑,线上成本越来越高,也在驱使线上的企业往线下走。

好租网联合创始人匡健锋:新零售驱使下商办地产的新生态

我们看到有越来越多的电商企业都在布局线下,像盒马新开了一家店,还会继续去扩张,包括三只松鼠、聚美都在往线下走,线下会有更多优秀企业的零售商更好地服务我们的客户,不管是传统的互联网企业还是新型的互联网企业,都面临一个问题,即线下选址非常困难。首先它需要投入大量的人力成本以及时间去做实地调研,包括区域的客流量、动向等等,还有信息是高度分散的并且是临时的,往往一个区域他只能了解很小的一部分信息,而且这些信息可能还不真实,这些都会影响整个决策效率。