深圳房价连跌9个月 6月除罗湖外各区全线下跌

市场需求逐步释放，购房者普遍持观心态，深圳房价已连跌九个月。在调控政策持续影响下，深圳房价已得到有效抑制，6月除罗湖外各区全线下跌。自去年10月至今，深圳房价已下跌7108元/平方米。

记者从深圳市规土委刚发布的6月房价数据获悉，6月深圳房价为54492元/平方米，较5月微幅下滑。至此，深圳房价已经出现连续九个月环比下跌。市场需求逐步释放，成交2953套一手住宅，为今年的最高值。

数据显示，深圳宝安、龙岗两个区为刚需盘成交量占比较高的区域，故两个区均价均有所回调。宝安区均价环比下跌4.5%，为52057元/平方米；龙岗区均价环比下跌6.4%，为37731元/平方米。

从房信网和安居客的数据看，需求有所释放，全市仅两区成交量下行。位于宝安的刚需盘成交量激增，带动全市成交量上扬，6月全市成交2953套新房住宅，环比增加27.7%，同比减少9.2%。福田区6月成交新房住宅98套，环比增加逾两倍，盐田区成交1套新房住宅。