新加坡房价连跌三年半 央行称调控仍有必要

  新加坡金融管理局（相当于央行）周四表示，自2009年推出的房地产降温措施已有效遏制了住宅价格上涨，尽管如此，这些措施仍有必要继续实施下去。

  该行在其年度报告中表示：“我们的关键房地产市场措施对于保持住宅房地产市场的稳定和可持续性，以及鼓励家庭审慎理财来说仍是必要的。”

  对于维持房地产降温措施的必要性，新加坡政府似乎持更为乐观的看法，从3月份开始放松对房地产市场的部分限制措施，包括降低售房者的印花税，并将免除印花税所需持有房产的时间从4年缩短至3年。

  2009年至2013年期间，由于全球低利率环境和发达经济体量化宽松的影响，新加坡的房价曾飙升逾60%。政府从2011年开始颁布了一系列冷却房价的措施，以避免形成房地产泡沫。

  在政府一系列严厉管控措施的打压下，新加坡房价在2013年见顶后便开始长达三年半的下跌。

  今年一季度，新加坡私人住宅平均价格环比下跌0.5%，连续第14个季度下跌，创下自1975年该数据开始统计以来最长的下跌纪录。