今年1-5月,一些二线城市的土地供应相比去年有明显减少,比如杭州、青岛、南昌、南宁、宁波均不超过去年全年的30%,南京也仅仅为30.1%,天津、厦门、沈阳、长春、成都均不超过20%,更有石家庄、济南分别只有13%和9%。
整体上看,二线城市商品住宅用地供应普遍下降已是不争的事实。
在这个事实背后,又意味着什么呢?
我们梳理了主要二线城市过去多年的商品住宅销供比(因为数据不完整,最短的城市是5年,最长的城市是11年),如图所示: