潘石屹35亿脱手上海虹口项目 卖的没有买的精？

（原标题：又卖楼！潘石屹35亿脱手上海虹口项目，这次卖的没有买的精？）

SOHO中国董事长潘石屹又卖楼了！为什么说“又”？因为自去年出售SOHO世纪广场以来，这已经是潘石屹连续第二次整售物业，而这次出售的是位于上海虹口区的写字楼——虹口SOHO。

▲图片来源：视觉中国

6月26日早间，SOHO中国发布公告称其以总价35.73亿元人民币整售虹口SOHO，折合单价为每平米5.1万元人民币，这次的交易对象为新加坡开发商吉宝置业以及吉宝资本旗下首峰资金管理与另一名联合投资者。

至此潘石屹在上海握有的5栋楼目前已甩手2栋，而此次的交易标的虹口SOHO距离2016年初开业不到两年。

两度变卦后终于出售

此次出售标的虹口SOHO并不是潘石屹第一次叫卖，早在2016年年中业绩会上其就已经宣布下半年要卖掉包括上海虹口SOHO在内的三个项目，但最终因为自身原因叫停了去年已经谈好的这笔转让。

到了今年3月23日的公司2016年业绩发布会上，潘石屹再次表示，“虹口SOHO的出售正在进行。今天中午我和张欣在香港与一个朋友吃饭，这位朋友就是想要整购虹口SOHO，在与我们洽谈这个事情。”

然而此次出售却再度被搁浅。潘石屹曾表示，本来已与一家著名公司谈妥出售虹口SOHO，公司希望将这笔收益用在境外投资，但遇到了一些困难情况。考虑到持有人民币不如持有物业的价值，因此公司取消交易，他本人亲自写信向买方道歉，并获得理解。

此次整售虹口SOHO项目，意味着这个潘石屹口中的非核心物业终于易主。截至26日港股收盘时，SOHO中国(00410.HK）股价大涨4.34%，报3.85港元。

▲SOHO中国股价近期走势

据悉，虹口SOHO位于上海市四川北路商圈，由知名建筑师隈研吾设计，是集办公、商业于一体的综合体。总建筑面积约9万平方米，地上29层、地下3层。该项目共拥有70042平方米的可出租面积，其中包括65304平方米的办公楼空间与4738平方米的零售空间。