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奥宸地产遭物业扫地出门 欠员工3000万无力一次发放

2017-06-26 09:06:04    每日经济新闻  参与评论()人

奥宸地产遭物业扫地出门 欠员工3000万无力一次发放

每经记者 杜冉乐 实习记者 董青枝 每经编辑 陈俊杰

1996年成立,2006年走出昆明,2009年就成长为全国百强房企,那些年的奥宸地产势头极盛,甚至在美国洛杉矶都成立了区域公司。

被物业扫地出门、员工讨薪、奥宸观壹城项目部分房源遭司法查封……如今的奥宸地产光环褪去,因资金问题而面临着一系列困难。

奥宸地产会不会就此倒下不得而知,有业内人士说,你问“路在何方”,我也无法作答。

拖欠物业费近400万

奥宸地产总部深圳办公地点位于南山区阿里巴巴大厦T2栋9楼。日前,《每日经济新闻》记者在现场看到,其办公地点已是人去楼空——6月12日,奥宸地产被物业责令搬离并交还房屋。

物业公司出具的信函显示,奥宸地产于2016年8月承租阿里巴巴大厦T2栋9楼,在今年5月经过物业公司多次催缴租金、物管费和水电费后,至今尚未缴清款项。截至6月9日,奥辰拖欠物业公司费用达399.2万元。

1996年,奥宸地产起家于云南昆明,时隔10年成立北京奥宸,开启全国化拓展。2007年,奥宸杀入深圳松元厦旧改项目,并将总部迁到深圳。2009年,奥宸地产入围百强房企,次年开始规模化开发。

记者了解到,奥宸地产曾定下3年销售200亿元的战略目标,但很快因急速扩张而遭遇到资金危机。公开资料显示,2011~2013年,奥宸地产销售收入分别为35.8亿元、37.3亿元和38.3亿元。

实际上,奥宸地产的资金问题已持续数年。

据《第一财经日报》报道,奥宸地产的窘况在2014年被示于人前。当年奥宸在昆明开发的奥宸中央广场、奥宸财富广场、奥宸中心等多个项目相继停工,无法按时交房。近日,昆明一位从业10多年的房地产资深人士告诉记者,奥宸昆明项目至今仍处于停工状态。

记者查询发现,昆明奥宸中心二期一级开发权今年4月份已被当地政府公开招标,融创成为最终的竞标者。而奥宸地产保证其深圳项目继续施工的资金来源则更多指向了中国信达。

据《时代周报》报道,2016年3月,中国信达深圳分公司与深圳奥宸就深圳“观壹城”项目达成合作,为项目后续建设提供资金保障。

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