史上最严调控，买房人的热情是不是被浇灭了？央妈给出一个意外答案

  自去年以来，伴随着各大城市日趋严厉的楼市调控政策，房价也呈现出持续降温的态势，5月份的房价数据显示，70个大中城市房价同比涨幅持续回落，甚至罕见地出现北京二手房价领跌全国的现象。

  然而，让人意想不到的时候，房价的持续降温并未浇灭购房者的热情。央行6月20日发布的第二季度城镇储户问卷调查报告显示，未来3个月内准备出手购房的居民占比达到23.1%，这也是自2003年有统计数据公布以来的最高值（个别季度未公布）。

  居民购房意愿连续5个季度上升

  2017年第二季度，中国人民银行在全国50个城市进行了2万户城镇储户问卷调查，主要有四个方面：收入感受指数、就业感受指数、物价和房价预期，以及储蓄、投资和消费意愿。调查结果显示：

  在收入感受上，有85.6%的居民认为收入“增加”或“基本不变”收入信心指数为52.9%，与上季度持平。

  在就业感受上，13.7%的居民认为“形势较好，就业容易”，49%的居民认为“一般”，37.3%的居民认为“形势严峻，就业难”或“看不准”。就业预期指数为50.7%，比上季回落0.4个百分点。

  在物价预期方面，27.7%的居民预期下季物价将“上升”，52.3%的居民预期“基本不变”，7.9%的居民预期“下降”，12.1%的居民“看不准”。

  而对于下季度的房价，31.2%的居民预期“上涨”，46.1%的居民预期“基本不变”，9.6%的居民预期“下降”，13.1%的居民“看不准”。也就是说，近八成的居民预期未来3个月房价将保持不变或上涨，对房价看跌的则不到一成。

  对于未来3个月准备增加支出的项目上，有23.1%的居民选择了“购房”，较上一季度提高了0.2个百分点。同时，这也是居民购房意愿连续五个季度出现提升（自去年二季度以来，居民购房意愿分别为15.1%、16.3%、20.1%和22.9%）。