中海收购中信地产现瑕疵：两项目减值损失19亿元(2)

彼时，有业内人士称，中信地产旗下地产项目中有“瑕疵”项目，尤其是位于天津一宗未开发住宅项目，规划建筑面积高达221万平方米，存在较大去化压力。此外，还有多个市场库存过高城市亦有百万平方米量级的未开发项目。

而将近3个个月后，2016年9月15日，中海地产收购中信集团物业组合的交易全面完成，中信地产成为中海地产的全资子公司。

对此，有业内人士向本报记者表示，如今看来，中信地产的项目在账面上已有损失出现，可见其确有“瑕疵”，这将侵蚀中海地产的利润空间。尤其在今年一、二线楼市熄火的情况下，中海地产消化中信地产旗下项目或许需要一定的时间和代价。