5月全国300城“卖地”收金1890亿元 一线城市降逾六成(2)

三四线城市：整体成交量同环比双降，部分城市承接外溢需求均价上扬，市场持续升温。推出方面，共推出土地1429宗，推出土地面积5216万平方米，环比增加23%，同比减少1%；成交方面，共成交土地969宗，成交土地面积3366万平方米，环比减少14%，同比减少24%；土地出让金为878亿元，环比增加25%，同比增加88%；成交楼面均价为1591元/平方米，环比增加37%，同比增加141%；土地平均溢价率68%，较上月上升10个百分点，比去年同期上升58个百分点。

此外在成交价格方面，5月份全国300个城市成交楼面均价为2174元/平方米，环比减少10%，同比增加11%；其中住宅类用地成交楼面均价为4479元/平方米，环比增加3%，同比增加21%。

中国经济网记者还注意到，在中指院报告“2017年5月全国成交住宅用地楼面地价排行榜”中，5月宅地楼面价榜单价格止升转跌，同比下滑17%，上榜门槛回落至1.8万/平，跌破2万元大关。这些都反映出溢价水平下滑明显，土地调控继续深化，调控对市场的影响及效果正逐步显现。