【地产K线】神秘人滕胜春“玩赚”万通地产

  这一回，中国证监会洞若观火。

  6月5日，一则问询函下发到万通地产（600246.SH），要求它补充答复一些语焉不详的问题。

  两天前，万通地产发布公告，拟通参与竞拍中融鼎新所持有的中融国富80%股权，标的挂牌底价为人民币4.0亿元。若竞拍成功，万通还将受让滕胜春持有的剩余20%股权。

  万通地产全面拿下中融国富的决心很大。中融国富和万通地产到底是什么关系？它没有作披露，或者说没有说清楚。

  也许是贵人多忘事。四个多月前，两者的母公司正在展开一笔交易，中融鼎新打算购买嘉华控股持有万通控股35%股权，嘉华控股是万通地产的第一大股东。王忆会持有嘉华控股82%股权。

  作为协议生效的条件，中融鼎新需自有关签署之日起120个自然日内发出是否继续本次交易的书面通知，否则视为同意继续本次交易。根据备案文件，相关合作协议已于2017年1月20日签署。时至今日，这笔交易没有了下文。

  把35%股权卖给中融鼎新，基本算是嘉华控股的倒手买卖。双方签署合作协议的两天前，嘉华控股向天津产权交易中心递交了《产权交易合同》，答应从天津泰达手上买下持有的万通控股25.9203%股权，作价8.5645亿元。这个价格仅比持有万通地产股权部分的市值高出1300万元，嘉华控股算是捡了一个大漏。

  如果这笔交易完成后，嘉华控股持有万通控股76.48%股权。几乎同时，嘉华控股要把其中35%卖给中融信托旗下的中融鼎新。万通控股最早成立于1993年，注册资本143832.7914万元，在2017年3月23日，法人由冯仑变成王忆会。

  这意味着冯仑彻底告别万通控股。万通控股目前旗下有27家公司，主要资产包括持有万通地产、中城投资、民生银行、华泰保险、兰州银行等股份。王亿会通过嘉华控股和万通控股分别持有万通地产35.66%和30.3%股权。

  若中融鼎新成功买下万通控股35%股权，等于间接持股万通地产10.8%。截至6月8日，万通地产的市值为107.42亿元。如果参照嘉华控股与天津泰达的交易，中融鼎新拿下万通控股35％股权的价格约为11.56亿元。