北大资源造城新野心：瞄准科教小镇 前5个月销售78亿

北大资源“造城”新野心：瞄准科教小镇前5个月销售78亿

每经实习记者 舒曼曼 每经编辑 曾健辉

如果是第一次接触北大资源，一定会有人误将其当成类似北大青鸟的教育集团。然而，因为有着北大的招牌，让这个以城市运营商为定位的综合性房地产集团充满了人文气息。

按照克而瑞的统计，北大资源前5个月实现销售金额78.4亿元，位列全国房企销售第70名，相比去年销售191.3亿元且排名全国房企第83位，前进了13个名次。截至目前，北大资源依托“北大系”血脉与天津、江苏盐城等地签署了类似城市运营的协议。

北大资源一位不具名的高管告诉《每日经济新闻》记者：“我们更多的是把北大和方正集团的优质资源引入，这些资源正是他们急需的。”

产城融合式“造城”

公开信息显示，北大资源集团“源于北大，承于方正”，前身是北京大学房地产部，主要统筹北京大学土地、房屋等资产的管理，通过推动相关资源的合理配置和有效利用，以实现学校资产的保值和增值。

随着1998年中国楼市结束福利分房时代进入货币化购房时代，成立于1992年的北大资源开启市场化扩张。2012年底，北大资源开始转型房地产开发和商业地产运营。实际上，北大资源集团作为一个校办房企，基于这个特殊背景，其运营模式明显不同于其他房企。

北大资源前述高管告诉《每日经济新闻》记者：“我们的项目开发并不是‘快周转’模式，而是以‘产城融合’的理念做开发，天津就是一个典型的样本。”

早在3年前，北大资源与天津东丽区政府签订战略合作协议，目前已落地北大附中、国家级科技企业孵化器——北大科技园、住宅项目落地北大资源·阅府。北大资源还引入了北大附中天津东丽湖分校，目前该分校的师资力量全部由北大附中直接投入，于2015年9月招生。

“我们更多的是把北大和方正集团的优质资源引入，这些资源正是他们急需的。”上述高管表示，5月份北大资源与盐城签署协议，明确将在盐城的产城融合开发实践中导入北大科技园、方正软件技术学院等优质科技、教育资源，打造一个科教小镇。