徐洪舸的中航里城要“散伙”？权威人士：你们想多了！(2)

  继出让中航地产之后，近期中航剥离地产业务再次进入实质性阶段。据北交所网站最新披露的资产挂牌公告显示，中航工业挂出了其全部持有的中航万科、北京中航京科创业科技有限公司等地产公司股权。待这两家公司寻到新东家，并与之达成交易，这家由中央管理的国有特大型企业的地产生意才宣告完结。

  据见地君了解，此次拟转让的上述两家公司股权，未来涉及的交易金额均不大。以中航万科为例，上述保利相关负责人透露，之所以不收购中航万科，“是因为中航万科旗下房地产项目绝大部分为尾盘，意义不大，且收购手续繁杂。”

  另外，从拟转让的北京中航京科创业科技有限公司的资产情况来看，其也仅有一块面积不大的工业用地。不难看出，中航手上地产项目所剩已不多，而且多以工业用地为主。

  中航万科六成股权待售

  北交所网站最新披露的资产挂牌公告显示，自6月6日起，中航万科有限公司60%股权正式挂牌转让。中航万科有限公司成立于2007年3月15日，经营范围为房地产开发经营；一级土地开发；建筑业、酒店及物业管理、投资和咨询。由中航国际控股股份有限公司、万科企业股份有限公司、中国航空技术国际控股有限公司分别持有47.12%、40%、12.88%的股份。

  截止2017年4月30日，中航万科有限公司的营业收入为1.91亿元，营业利润为3653.67万元，净利润为2958万元。总资产为128亿元、负债总额为88.67亿元。所有者权益为39.38亿元。

  除中航万科外，中航工业还在北交所挂出了北京中航京科创业科技有限公司60%股权及4732万元债权的出让公告。北京中航京科创业科技有限公司成立于2012年3月29日，所属行业为房地产行业。该公司由北京瑞赛科技有限公司、京科高创（北京）新技术发展有限公司分别持有60%、40%的股权。其中，北京瑞赛科技有限公司的出资企业为中国航空工业集团公司。

  截止2016年11月30日，北京中航京科创业科技有限公司未产生利润。总资产为9652.66万元、负债总计为7757.47万元、所有者权益为1895.19万元。

  挂牌公告显示，该项目挂牌价格由标的企业60%股权、转让方对标的企业4732万元债权组成，其中标的企业60%股权挂牌价格为人民币1196.28万元。如果项目形成竞价，成交价格的增值部分属于股权价格的溢价。同时，标的企业在建项目的国有出让用地，土地使用权证号为京顺国用（2013出）第00146号，地类用途为工业，面积29037.11平方米，目前处于闲置状态。