成都中海老总雷越姝被调离 颜建国值不值得看好？

  从“掌控力”受质疑，到 “内控”凸显中海用人特色，颜建国主导的中海改革之路，慢又长。

  自宣布颜建国将继任中海董事会主席之后，波澜不惊的中海暗流涌动。见地君最新获得消息，成都中海总经理雷越姝即将调离成都，具体安排未明。

  雷越姝出身于中建地产，因操盘中建地产进军成都的首个代表作品“桐梓林壹号”而被外界认知。2013年年底，中海系开始整合，雷越姝被调往中海烟台公司，成都公司交由周应杰管理。2014年，中海地产成都公司总经理周应杰离职，中海再度调回雷越姝，接替周。彼时，正值成都中海业绩下滑，回归的雷越姝成为“救火队长”。

  当年王石施行“海盗计划”，瞄准的是中海“地产科班生”，而所谓“地产科班生”大多数来自于中建系统输送到中海地产的高级人才。有分析认为，当年中海将雷越姝调回，是对雷的高度认可。

  “中建系”溃败中海？

  成都一品牌开发商一位不愿具名的人士认为，这几年，中海在成都市场表现并不活跃，但口碑一直较好。见地君拿到的一份统计数据显示，中海成都2015年的销售额为35.49亿元，2016年的销售额为22.92亿元，2017年1-4月，销售金额达到15.85亿元。土储方面，去年合并中信后，中海获得了中信840亩土地，案名为锦江城。今年3月份中海拿下双流华府一宗面积为152亩的地块。

  在上述人士看来，从业绩情况来看，今年正是成都中海发力的时候。雷越姝的能力，也完全可以胜任成都总经理一职。

  颜建国回归中海后，在内部管控体系上大刀阔斧，做了较大的调整。一方面，取消了郝建民时期设立的工程公司和营销公司；另一方面取消了“权倾朝野”的战略管控部，改为运营管理部，同时在内部施行项目总监制。而此次雷越姝的调离，是否与颜建国主导的内部管控有关系，外界无从知晓。

  不过，值得一提的是，雷越姝是中海、中建合并后，中海最后一任出身于中建系的总经理。随着雷越姝的调离，原中建系已鲜有在中海地产任总经理及以上重要高管职位者。