北京探索多层次住房供应 首批集体用地租赁房入住(2)

  并据介绍，北京选取的5个试点项目主要分布在重点产业功能区周围，均具有大量且稳定可期的租赁需求。该负责人解释，在集体建设用地上建设租赁住房，可以扩大租赁市场有效供给，增加住房供应，促进房地产市场稳定健康发展。同时，也可以推动城镇化建 设进程，开辟集体经济组织和农民可持续增收渠道，通过租赁房物业管理、配套服务，扩大农村人口就业，就地实现城镇化。

  据悉，试点之后，北京集体租赁住房政策下一步将加快完善相关支持政策，创新融资模式，多方式筹措资金。另外，北京市还将对租赁住房性质和用途进行严格监管，租金按周边市场租金水平确定，充分保障农民利益，凡是租给保障房对象的，还可享受相关税费优惠政策。