买学区房，别忘把约定写进合同

古有孟母三迁，今有择校而居

对于很多家庭来说，孩子和房子是最能撬动家长钱袋的“利器”，而学区房则将二者完美的结合起来。9年制义务教育，对很多家长而言，是面临两次学区的选择，而通过购买学区房来实现上名校是很多家庭解决孩子教育问题的方案。

学区房，从某种意义上讲，是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特现象。随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置毗邻“名校”的学区房产。无论是初次置业的购房者还是改善类型的购房者，在未来孩子的教育问题上，对学区房都持有备无患，让子女前程无忧的心态。学区，在人们买房需求中所占比例越来越大。

“新城”引领新教育

和平区家门口就能上名校

这里我们所说的新城，是指除沈阳传统五区外，已发展或正在发展中的全新居住区域，像长白岛、沈阳一带一路、北皇姑、道义等板块。

随着城市不断发展以及人口不断增加，城市中心不断外扩，一个又一个的全新居住板块随之崛起，而引进老牌名校教育资源日渐成为区域发展的重点，也为家长们圆了让子女上名校的梦。

和平区历来是教育资源比较丰富的区域，如今更是炙手可热。5月4日起，和平区将义务教育32所中小学组建成11个教育集团，其中小学分为七大教育集团，分别为：和平一校教育集团、南京一校教育集团、望湖路小学教育集团、铁路五校教育集团、南京九校教育集团、南京十校教育集团、铁路实验小学教育集团。和平区初中三大教育集团为126中学教育集团、134中学教育集团和南昌中学教育集团。此外还组建了一个民族教育集团。调整后各学校已经挂上教育集团的新校校名。如：和平二校更名为和平一校教育集团马路湾分校、铁路三校更名为铁路五校教育集团新华街分校等。据记者了解，优质校集团化办学是和平区扩充优质教育资源的一种有效形式。事实上，集团化不是简单地合并学校，而是为了办好每一所学校，对教育资源薄弱地区来说，是引进优质资源，对基础较好的地区影响则更为深远。

对于家长比较关心的学区问题，实施名校集团化主要是在干部教师交流和教育教学上有动作，学区划分则不受影响，原则上仍按去年执行。目前，长白岛学区房，房子均价在9000元/㎡以上。高档商品房小区，平均房价要达到1万元~1.3万元/㎡，如今出台的和平区教育新政策，对房价是否有所波动，让我们拭目以待。