上海楼市调控政策再升级 预计多城将加入“四限”大潮

  中国经济网北京5月5日讯 据中国经济网了解，今日凌晨，上海市政府新闻办公室官方微博发布通知称，上海为了整顿规范房地产市场秩序，体现公开公平，明确新开盘商品住房应采取公证机构主持，摇号排序，按序购房等方式公开销售。

  上海再度发文调控楼市 要求房企售楼需公正摇号

  据上海住建委表示，4月中旬起，上海住建委会同市工商局、上海物价局在上海市开展新一轮房地产经纪专项整治，截至4月底，共吊销、注销1500家房地产经纪机构的工商营业执照及备案和网签资格。

  据了解，2016年以来按照国家和上海“沪九条”、“沪六条”房地产调控的要求，上海多部门对于违法违规的行为加大处罚力度，并取得良好的效果。但是近日，上海房地产经济机构违规操作、助长房价的现象有所抬头，上海各部门纷纷认为需要进一步整顿市场秩序，规范中介行为。

  据中国经济网了解，近日，上海住建委下发《关于进一步加强本市房地产市场监管规范预销售行为的通知》，明确要求新开盘的商品住房采取由公证机构主持，摇号排序，按序购房等方式公开销售，并严格落实购房实名制，不得以任何名义收取价外价。《通知》还明确指出，房地产开发企业、代理销售企业、房地产经纪机构、相关管理机构工作人员不得以各种方式炒卖房号，开发企业员工自购本企业开发的商品住房的应当予以申报。

  《通知》同时明确，对涉嫌违规的房地产企业一经查实，一律暂停网签，降低直至取消房地产开发企业资质，并列入黑名单。托涉嫌违法犯罪，移交司法机关处理。

  据中国经济网了解到，上海的楼市调控在步步收紧，从限购到限售，再到现在的限售升级版——公正“摇号”买房。中国城市房地产研究院院长谢逸枫公开表示，上海公正摇号买房目的是为了缓解新房与可售房源及开盘销售房源供应不平衡。

  北京楼市调控政策升至“顶配” 多地跟风楼市调控持续发酵

  自去年“9.30”楼市调控开始，据中原地产研究中心统计，全国已有至少55个城市发布了房地产调控政策160余次，调控力度空前之大。